房產證拿到手后最應該做的幾件事
更新:2018-10-19   瀏覽量(237)
摘要:房地產市場的不確定性,讓買房子者小心翼翼,如果你買的房子已經拿得房產證,先不要著急興奮,更應該在拿到證后,先做這幾件事情,不然小心麻煩找上門。很多人在辦好房產證后,覺得房子已經徹底屬于自己了,不再關心其他事情,所以非常容易忽略以下幾件事情,

房地產市場的不確定性,讓買房子者小心翼翼,如果你買的房子已經拿得房產證,先不要著急興奮,更應該在拿到證后,先做這幾件事情,不然小心麻煩找上門。很多人在辦好房產證后,覺得房子已經徹底屬于自己了,不再關心其他事情,所以非常容易忽略以下幾件事情,小心惹上麻煩:

一、檢查房本上一些基本的物業信息,拿到房產證后,首先檢查房產證上的產權人的姓名是否正確,是否與身份證一致。下一步是檢查產權證書上的實際地址,有時產權證書地址與實際地址不符的情況,包括樓棟,單元號和門牌號,如果實際地址有誤,將來想轉賣房屋時無法正常交易。


房產證拿到手后最應該做的幾件事,專業人士告訴你,小心惹上麻煩


二、進行抵押登記,大多數購房者是通過銀行貸款買房的,有一個問題就是銀行為了確保貸款的安全,需要將住房抵押給銀行,以免購房者發現斷供,銀行受到損失,所以房產證一般是要抵押在銀行。所以在拿到房產證后,應該立刻去房產局做抵押登記,獲得房產局證明后,將其交給銀行。


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三、相關票據的保存。房產許證當然是重要一個證件,但不是說只要保管好房產證就可以了。還有些票據文件甚至比房產證還要重要,包括商品房購買合同,契稅發票,購房發票等文件。這些材料保管完整。特別是當房屋重新交易時,這些信息可以幫助您證明該房產是一手房,否則您將需要繳納更多稅費,這對買家非常不利。雖然說這些材料丟失可以重新調取,但卻非常麻煩。


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